最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
牛爷爷大战小丽是谁画的宁波龙鑫运力新能源汽车有限公司负责人 马老板：他跟他女儿是有电话沟通过，老人在这边总共，在我这边待了4天还是5天，他就是非常想做，而不是说我们让他去怎么做。当小鹏刚刚完成对内体系重塑，当蔚来正在全面进行体系化改革，在销量端后来居上的小米，也正步入体系化建设的关键时刻。牛爷爷大战小丽是谁画的y31成色好的y31斯基拉写道：“独家消息：都灵有意租借皮奥-埃斯波西托，今天与球员经纪人的会面很积极，虽然国米尚未对球员的未来做出决定。”国际足联世界俱乐部杯小组赛第二轮，帕尔梅拉斯与开罗国民展开较量。下半场阿布-阿里门前头球自摆乌龙，之后帕尔梅拉斯反击，何塞-洛佩斯单刀破门，随后比赛一度因天气原因中断，在2:15比赛恢复进行，之后双方均无建树。最终，帕尔梅拉斯以2-0战胜开罗国民。
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📸 崔蔓琦记者 阮解放 摄
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📸 朱玲玲记者 孙兰田 摄
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