北京跌了0.46%,上海跌了0.30%,深圳跌了0.28%,广州跌了0.48%,一线城市都没逃脱,武汉跌了1.01%,宁波跌了0.89%,去年9月那轮政策,当时大家还挺兴奋的,以为春天要来了,现在看政策效力有点像感冒药,吃完了该咋样还咋样,进入6月份药效彻底没了。 特别是5、6、7、8这几个月,历年来都是房产交易的淡季,但今年这个淡,有点透心凉,我们有个朝阳的粉丝业主,房子挂了三个月了,看房的人少,偶尔来个也是各种挑毛病砍价,一气之下不卖了,真不着急的,不卖就不卖吧,但是着急卖的,除了硬着头皮上,实际还有一些巧妙的卖房策略! 除此之外,我发现北京各区域的分化格局已经非常明朗了,城区核心区域,比如东西城,价格波动相对较小,但是远郊区那就惨了,房价就像坐滑梯一样往下溜。 前几天有个粉丝留言质疑我,说:"房姐,你以前推荐朝阳,现在怎么不推荐了?以前推荐的地方,现在也不推荐了,你这不是墙头草吗?" 首先,我想说谁也不是神,谁能保证自己说过的话,永远有时效,验证码都有时效性,更何况当下错综复杂的市场,随时调整买卖策略,见招拆招,才是最市场最基本的尊重!“水涨船高,刻舟求剑”,你能求得来船吗? 市场在变,我的建议当然也要跟着变,2020年我推荐朝阳,那是因为当时朝阳正在爬坡,现在朝阳的价格已经被拉得差不多了,我还死守着以前的建议,那才是对你们不负责任!
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📸 杨承松记者 白铁兵 摄
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📸 袁勤学记者 王合 摄
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