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《《少女吃了春晚药第一集》》河南一酒店将被1元起拍:系涉刑资产,此前曾因无人出价流拍

6月28日,红星新闻记者了解获悉,河南省洛阳市伊川县人民法院日前发布信息,该院将于7月11日10时至7月12日10时止(延时除外),在阿里巴巴司法拍卖网络平台上以1元的起拍价对一家酒店(商务宾馆)进行公开拍卖。 相关拍卖信息显示,涉案酒店名叫君悦酒店(商务宾馆),位于伊川县鸣皋镇鸣皋村,此前已被法院查封。评估价为4024520元,加价幅度为2万元。相关资产清查评估明细表显示,酒店面积1899.4㎡,包括标准间、电脑房、大床房等。红星新闻记者注意到,在标的物介绍一栏中提到:该土地性质为集体土地,买受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及不能补偿等风险由买受人自行承担。此外,该房所在地块还涉及地租问题,目前共欠地租19740元。 6月28日,红星新闻记者致电拍卖公告上的电话,但因周末无人接听。不过,红星新闻记者注意到,伊川县人民法院在今年1月份曾以281万元的价格对该酒店进行首次司法拍卖,但因无人报名出价而流拍。今年2月,法院对该酒店降价56万元拍卖,再次因无人报名出价流拍。之后,法院直接在司法拍卖平台以225.3万元的价格进行为期60天的变卖,亦因无人报名出价流拍,此次是作为涉刑资产进行无底价拍卖。截至发稿时,共有9300余人围观,337人设置了提醒。 这套房子建成于2007年前后,建筑面积200.73㎡,是一套东边套顶跃,一层格局为二室三厅一厨二卫南北双阳台,二层格局为一室(带书房、走入式衣柜)一卫带一储藏室一阳台两露台。房子评估价222.79万元,但其起拍价仅125万元,相当于不到6折,这个打折幅度比普通法拍房要低,原因何在?答案就在法拍页面的房源说明里,其中有一条红色醒目告知——“特别提醒:经调查,该房产于2015年有人跳楼自杀。”也就是说,这套房子在很多人看来,属于“凶宅”。 上一次杭州法拍市场出现“凶宅”房源还是2023年初。当时,一套建筑面积约83㎡的丁桥融景公寓(即广大融城印象)以170万元起拍,相当于市场价打75折。该房源因为告知中明确标注“曾发生过凶杀案,主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴”,而引发众多网友的关注。该房源在当年3月拍卖,吸引了超3.7万人次围观,但直到临近拍卖结束时间,都无人报名,就在大家以为这套房子要流拍时,一位意向竞买人报名并在结束前最后两秒钟“掐秒”出价,最终该房源底价成交。 当时,在这套“凶宅”法拍房的报道下面,我们曾经做过一个读者投票:“这样的房子,你会去参拍吗”。调查结果显示,80%的读者表示“不会,再便宜都不买”,20%的读者则表示“会,足够便宜的话为什么不买”。 丁香花园蓝庭位于富阳的富春街道,也就是富阳的中心城区,周边配套齐全,有银泰百货、东方茂购物中心、永兴中学、富春第十一小学等商业教育资源,根据贝壳找房平台数据显示,丁香花园蓝庭近期挂牌均价在16733元/㎡,3月份的成交均价为10405元/㎡。 这套法拍房第一次拍卖是在今年5月上旬,当时的起拍价是156万元,相当于二手房市场价打75折,但这样的折扣在当前的富阳楼市没有太多的吸引力,因此一拍因为无人报名而流拍。这次二拍,起拍价降至125万元,折合单价约6227元,接近6折,也因此,5月29日房子开拍首日就已经有1人报名,5月30日又先后有4人加入战局。最后经过14轮竞价,房子以160万元成交,折合成交单价约7971元。

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📸 陈文非记者 杨石香 摄
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📸 张占辉记者 祝盛 摄
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