亲爱的朋友们，今天房姐要跟大家聊聊奥森板块的一个"贵族小区"——美伦堡。说它贵族，那是真的贵，但贵得有没有道理呢？咱们今天就来扒一扒。 美伦堡08年建成，到现在也有十几年了，但你要是实地去看，会发现这小区保养得真不错。红色的外立面墙砖，远远看着就有种沉稳大气的感觉，不像有些小区，建了没几年就显得老气横秋的。 说到户型，美伦堡真的是让人眼前一亮。主力户型是158-179平的三居，还有180-190平的大三居。最牛的是什么？不仅南北通透，三面朝南，还是全明格局。 先说劣势吧，距离地铁确实远。不管是去8号线林萃桥站，还是15号线北沙滩站，步行都得20分钟左右。对于上班族来说，这确实是个硬伤。 但是呢，美伦堡也有自己的优势。它距离华创生活广场特别近，基本上楼下就是商业配套。买个菜、吃个饭、看个电影，都特别方便。小区周边的生活气息很浓厚。 我研究了一下美伦堡的成交记录，发现一个有意思的现象：这个小区的成交量非常少，而且价格特别稳定，几乎没什么波动。 为什么会这样？一方面是出房太少，另一方面是业主舍不得卖。你想想，住着这么好的房子，谁愿意轻易出手？这也从侧面说明了小区的品质和居住体验确实不错。 和上林世家比，上林世家的户型面积更大，主力户型都是200平以上的，价格也更高。如果你要买150-160平这个面积段的，美伦堡的选择会更多一些。 和澳林春天四期比，美伦堡的小区品质和年代都更有优势，但澳林春天四期的位置更好一些。澳林春天四期的单价要低一些，但因为面积大，总价反而可能更高。
17c入口6月12日，“雪龙2”号极地考察船圆满完成中国第41次南极科学考察任务，荣耀回到阔别200余天的上海母港，创下中国极地考察史上单船执行任务最长时间纪录。6月14日，“雪龙2”号迎来了首场新书发布会，由科技日报社新闻部总监、高级记者陈瑜创作的《筑梦极地四十年》，系统回顾了我国极地科技事业的发展，用浓墨重彩记录了值得记住的那些人、那些事。发布会现场，四位极地事业的亲历者，带领几十位中小学师生，共赴一场穿越时光长河、探寻极地奥秘的精神之旅。C罗向来以自律著称，无论是在赛季中还是休赛期，他始终保持高强度训练和严格的生活管理。此次晒出蒸桑拿的照片，不仅再次体现他对身体恢复与保养的重视，也向外界传递出他仍渴望保持巅峰状态的决心。17c入口女人一旦尝到粗硬的心理反应6月11日，零跑的第1500家门店香港中环的中心商业圈开业。次日，零跑在香港国际车展上迅速亮出了它撬动市场的实际武器——其SUV销冠车型C10和小型车T03。最近，网上有个帖子引发了网友的热烈讨论。大家围绕着帖子里的内容，纷纷展开想象的翅膀，揣测着一位老师令人费解的意图。
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📸 李敬远记者 曲凤纲 摄
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📸 张景如记者 王怀军 摄
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