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www17ccomgovcn女子4年前借贷900万元,拿下上海3000万元的豪宅,交房近2年仍未办下不动产权证!竟是因开发商欠税?公司最新回应来了

6月16日,上海市民朱莉向《每日经济新闻》记者爆料称,四年前参与了黄浦区绿地海珀外滩二期摇号开盘活动,购得一套总价约3000万元的房产,由于售楼处临时要求全款支付,于是借了一笔经营贷买房“上车”。 “金额较大的豪宅资产最好以自己和家人的名义购买,切记一定要将购房资金支付到指定的资金监管账户。”上海市浩信律师事务所高级合伙人、上海律师协会房地产专业委员会委员王俊伟建议,购房时要签订正式的预售合同,办理网签备案手续。管好自己的钱袋子,避免假结婚、离婚以及代持风险,不要轻易相信黄牛、黑中介。 朱莉便是“打新族”的一员,当年12月1日,她在“买到即赚到”的心理下,参与了绿地海珀外滩二期开盘摇号。年近50岁加之上海户籍身份,朱莉成了当时的“社保巨子”,尽管认筹率达到246%,她还是在357组购房者中“胜出”。 “当时抱着投资目的买了房,摇号时运气也不错。”朱莉告诉每经记者,开盘后,售楼处临时提高购买门槛,要求全额支付房款才能签合同。 购房规则突然变化,她一时无力招架,便以自己公司的名义借得一笔900万元经营贷,“抢”下了小区1号楼一套大户型,均价达到14.5万元/平方米。 但之后一年多里,他们按照购房流程到税务部门办理契税缴纳申报,办理不动产登记,可项目公司一直未能开具购房发票,导致不动产权证办理卡在了第一个环节。 绿地海珀外滩二期位于上海黄浦区董家渡板块,根据购房者现场提供的商品房预售合同,项目由中民外滩房地产开发有限公司(以下简称中民外滩)投资开发。 每经记者查询国家税务总局上海市税务局官网发现,中民外滩出现在黄浦区税务局2025年第一季度欠缴税款纳税人公告名单中,欠缴的企业所得税合计约5.72亿元,土地增值税合计约3.66亿元,增值税合计约6018.64万元。 王俊伟分析表示,按照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票”,开发商在收取业主购房款之后,应当依据税法的相关规定向业主开具发票,向购房人开具发票,是开发商和业主签订的《上海市商品房预售合同》的附随义务,否则将涉嫌违法。 6月15日下午,在绿地海珀外滩二期会所大堂,来自1号楼、2号楼和8号楼的14位业主坐在一起,沟通各自在办理不动产权证时遇到的困难。 罗荣生原先老房子在杨浦区,绿地海珀外滩开盘后,他看中小区的地段和未来规划,于是在一期和二期各买下一套房,交房后便搬进了小区二期居住。 上海市黄浦区住房保障和房屋管理局出具的告知书显示,工作人员第一时间联系了中民外滩,企业表示临近年关,现金流非常紧张,正在加大商业办公产品销售力度,待资金回笼后会逐步安排车位费退还和产证办理事宜。 中民外滩大股东绿地控股集团则在2024年9月回复业主表示,公司未按时协助办理产证的问题基本属实。由于项目后续工程酒店、办公、中央公园持续建设,导致出现协助办理产证不及时的问题。 “当前,项目公司正积极处置资产回款,想方设法获取现金流,并协调税务部门落实开票工作办理不动产权证。”公司方面表示。 每经记者在绿地控股的2024年财报中找到了中民外滩运营情况。2024年,该公司的营业收入约46.28亿元,净利润约6.31亿元;现金和现金等价物约1.39亿元,不足以覆盖上述欠税总额。 针对绿地海珀外滩二期不动产登记的问题,每经记者6月16日赶到黄浦区税务局,相关负责人表示,此前已接到过该小区业主的类似反馈,接下来将合法合规,依法办理相关工作。 黄浦区自然资源确权登记事务中心一位负责人也表示,系统显示有少数业主办理了产证。“目前,该小区在我们这里显示是正常状态,主要资料齐全就可以申请不动产登记,提供购房发票是办理不动产登记的前提之一,是房款结清的证明材料。” 公开资料显示,绿地海珀外滩二期为绿地外滩中心项目的高端住宅部分,该项目规划总建筑面积约120万平方米,包括4栋甲级写字楼、7栋总部办公楼、高端购物中心、超高层七星级酒店及高端住宅楼等。住宅部分仅占整个项目约10%,对于开发公司而言,资金回款的确存在不小压力。 纳税人存在应当开具而未开具发票,或者未按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性开具发票,或者未加盖发票专用章;以其他凭证代替发票使用等违反本办法规定行为的,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收。 “通常情况下,税务机关如果对开发商的违法行为进行了处理,若是自身原因无力支付税款,税务机关也只能持续追缴。”王俊伟建议,当前,业主、开发商和税务部门等有关单位,应当协调一致各负其责,尽快为小业主解决燃眉之急。如果无法协商一致,业主可以通过诉讼的方式,追究开发商的责任,通过法院强制执行方式来办理。

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www17ccomgovcn《华盛顿邮报》当地时间6月6日曾报道指出,从太空项目、空间站运营乃至战场通信、情报收集,美国多个政府机构都已深度依赖于马斯克的SpaceX。而据彭博社报道,自2000年以来,SpaceX已从美国国防部和NASA获得了超过220亿美元的非机密合同。“这是8号位的打法,所以他们才签了我,现在我必须填补8号位的空缺,尽我所能证明自己值得上场,我真的很期待,我从国家队的很多队友那里听说了英超是什么样的,我很想去体验一下。”www17ccomgovcn高三妈妈用性缓解孩子压力(4)市场流动性风险: 在市场极端波动时,稳定币可能面临流动性枯竭和赎回挤兑的风险。若众多持有者同时提出赎回请求,或稳定币在二级市场上遭遇信任危机,其流动性或将急剧缩减,进而难以按时按面值兑现。这在历史上曾出现,美国银行倒闭导致USDC脱锚的案例,就是市场流动性迅速恶化的体现。指出,稳定币价格和市值并非铁定不变,波动可能给投资者带来亏损,并对整个市场的清算和支付功能造成冲击。据央视新闻,当地时间6月19日,约旦国家安全与危机管理中心媒体应对负责人艾哈迈德·纳伊马特表示,自以色列与伊朗局势升级以来,已有约100枚弹片和碎片坠落在约旦多个地区。这些弹片的坠落位置无法预测,散落在多个地点。但他也表示,截至目前约旦境内的整体风险水平“尚不令人担忧”。
20250818 🍆 www17ccomgovcn直播吧6月18日讯 据意大利天空体育报道,帕尔马对前锋邦尼标价2500万欧元,国米可能会采用固定转会费加浮动费用的方式进行报价,固定转会费在2200万欧元至2300万欧元之间。无人区一区二区区别是什么呢每天早上8点前到办公室,忙到18点回家陪孩子,等孩子21点睡觉之后,再回到上海科技大学生物医学工程学院的办公室,一直工作到子夜。这是赖晓春三年来的上海生活。
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📸 姚红霞记者 吴林青 摄
20250818 🥵 www17ccomgovcn“奥斯梅恩已经证明自己能在多个联赛中立足,在国际赛场上也有出色表现。我认为他是顶级的9号位球员,年轻球员能从他身上学到很多。我不是说约克雷斯会失败,只是如果让我选,我会倾向于选奥斯梅恩。”妈妈很寂寞免费观看电视剧西瓜视频在距离中国移动国际信息港不远的福田康明斯工厂,记者看到这样一幕:90余台AGV小车穿梭在机械臂之间,自动规划行驶路线、避开障碍物,完成发动机生产过程中所需物料的自动搬运。“得益于中国移动5G专享专网,AGV小车有了数据‘快车道’,配送效率提高了,生产数据安全性也更高了。”北京福田康明斯发动机有限公司IT高级经理刘元福说。这是5G阶段移动通信网赋能产业发展的生动缩影。从服务人到服务人机物,从面向移动互联网到面向产业互联网,服务范式变革的背后,是技术的革新:中国移动原创性提出服务化核心网架构SBA,使得网络功能得到敏捷扩展、业务能够按需生成。这是我国首次牵头新一代移动通信网络架构设计。创新之下,中国移动加速推动5G融入千行百业,当前5G+行业应用案例超5万个,覆盖97个国民经济大类中的86个。“如果说5G意味着万物互联,那么6G将意味着万物智联。”王晓云说,6G已成为世界各国争相布局的前沿科技领域,保持我国通信技术方面领先优势的重要性不言而喻。她透露,自2018年启动6G研发,中国移动不断强化研发投入与布局,初步形成6G通感算智融合的技术体系。“今年初,我们成立了具身智能产业创新中心,未来将契合6G的智能新趋势,构筑面向融合服务的新业态。同时,将加大人工智能、空天一体融合技术等研发。”王晓云说。向通信星辰大海更深处眺望,远程会议的全息互动、全面转型的智能化工厂、运行更高效的数字孪生城市等场景,都将不再遥远。(完)
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📸 陈晓松记者 杨杨 摄
🔞 只见她亲昵地搭着派翠克的肩膀,而派翠克则比出 “YA” 的手势,似乎是在深夜陪伴小S一起散心,两个人合影互动的画面温馨又愉快。日本mv与欧美mv的区别
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