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我把刘姨俩腿扛在肩上是哪一集北京三环边 低密度洋房,为什么流通差?

提问:老师您好,我在国贸上班,最近相中了山水文园的一套大平层,房子品质确实没得说,而且这套房子正观园林水系,比我之前看过的双井、大望路那些小区环境好太多了。但就是有点担心这个位置会不会太偏了,以后想卖的时候会不会不好出手?比较纠结,想听听您的专业意见。 山水文园这个盘,产品力确实不错,低密度板楼在北京这种寸土寸金的地方算是稀缺货了,住着舒服是真的。但问题就出在选址上,怎么说呢,就像是把一颗钻石镶在了铜戒指上。 你担心的流通性问题确实存在。这个板块说实话有点尴尬,周边的配套和人群结构都比较复杂,建材城、回迁房什么的一大堆,整体氛围确实一般。买房这事儿,我们不能只看房子本身,还得看周边环境、配套是啥。 从你的工作地点来看,通勤国贸也不算特别方便。既然你预算能够得着大平层,我个人建议你还是重点考虑大望路、朝阳公园这些板块。虽然可能产品上没有山水文园那么有特色,但胜在板块价值稳定,后期无论是居住还是出手都相对从容一些。(房子本身没有毛病,如果你就打算长期自住,喜欢这里带来的情绪价值,那就值!)

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📸 朱保全记者 张春风 摄
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📸 蔡怀志记者 任浩宇 摄
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